住宅ローン本当に払えるんかよ・・・

某ページから抜粋。
3,000万円の住宅ローンを固定金利２％で組むと仮定すると、借入期間ごとの毎月返済金額、
ローンを完済するまでに支払う金額の総額（総返済金額）は、以下の通りになります。
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●期間20年　毎月返済額　151,765円、総返済額　3,642万円
●期間25年　毎月返済額　127,156円、総返済額　3,815万円
●期間30年　毎月返済額　110,885円、総返済額　3,992万円
●期間35年　毎月返済額　 99,378円、総返済額　4,174万円
（※元利均等返済の場合）
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やはり期間を長くすると、それだけ高くなるから少しでも短くしたいなぁ・・・

今回はとりあえず、借り入れは2500万ぐらいかなぁ・・・
頭金はそれなりに用意しないといけない事になるし・・・
諸経費も引越しもそして保険も厚くすると月々の返済額がヤバい・・・

■ローンシュミレーター
http://www.mylifeplan.net/kariire.html
で計算した所・・・
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・借入 ：2500万
・利率 ：1.5%
・返済期間 ：25年
・年収 ：600万
・月々 ：10万(ボーナス含まず)
・支払負担率：20%
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支払負担率は20%だからたぶん余裕はあると思うんだけど
10万だと毎月黒字じゃなくて赤字になりそうだ・・・・

やはり25年はやめて30年にして繰り上げ返済が良いのだろうか・・・
悩むなぁ・・・本当にいけるん俺は・・・

不動産屋とかFP(ファイナンシャルプランナー)は余裕と言われるけど怖いよぉ